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Programme éligible brs
TVA Réduite 5,5%(2) au lieu de 20% sous conditions de ressources
Venez choisir votre future maison parmi les 8 maisons des Jardins de Juliette à Communay
Nos 8 maisons en accession sont éligibles au dispositif BRS, et vous pourrez bénéficier du PTZ, sous conditions de ressources ainsi que des frais de notaires réduits. La résidence offre un cadre de vie intimiste, entre confort, tranquillité et jardins privatifs, à proximité du cœur de village et à seulement 30 minutes de Lyon.
de 89.4 m² à 101.08 m²
6 lots disponibles à partir de 295 000 € TVA 5.5%
Type
Surface
Étage
Orient.
Annexes
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026
Prix à partir du 01/07/2026
4 pièces - 89.4 m² Lot Nº M7 Éligibilité BRSi
- 89.4 m²
-
Ouest
Jardin (40.12 m²) Garage (18.43 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026 Prix TVA 5.5% 289 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 01/07/2026 Prix TVA 5.5% 295 000 €
4 pièces - 90.65 m² Lot Nº M6 Éligibilité BRSi
- 90.65 m²
-
Ouest
Jardin (44.85 m²) Garage (18.43 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026 Prix TVA 5.5% 291 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 01/07/2026 Prix TVA 5.5% 297 000 €
4 pièces - 90.65 m² Lot Nº M5 Éligibilité BRSi
- 90.65 m²
-
Ouest
Jardin (46.88 m²) Garage (18.43 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026 Prix TVA 5.5% 301 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 01/07/2026 Prix TVA 5.5% 307 000 €
4 pièces - 99.13 m² Lot Nº M8 Éligibilité BRSi
- 99.13 m²
-
Sud Ouest
Jardin (98.66 m²) Garage (17.1 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026 Prix TVA 5.5% 323 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 01/07/2026 Prix TVA 5.5% 329 000 €
4 pièces - 101.08 m² Lot Nº M3 Éligibilité BRSi
- 101.08 m²
-
Ouest
Jardin (62.43 m²) Garage (18.21 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026 Prix TVA 5.5% 323 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 01/07/2026 Prix TVA 5.5% 329 000 €
4 pièces - 101.08 m² Lot Nº M2 Éligibilité BRSi
- 101.08 m²
-
Ouest
Jardin (67.56 m²) Garage (18.21 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026 Prix TVA 5.5% 326 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 01/07/2026 Prix TVA 5.5% 332 000 €
de 110.49 m² à 110.52 m²
2 lots disponibles à partir de 359 000 € TVA 5.5%
Type
Surface
Étage
Orient.
Annexes
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026
Prix à partir du 01/07/2026
5 pièces - 110.52 m² Lot Nº M4 Éligibilité BRSi
- 110.52 m²
-
Sud Ouest
Jardin (134.03 m²) Garage (18.19 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026 Prix TVA 5.5% 351 500 € Soit une économie de 7 500 €
Prix à partir du 01/07/2026 Prix TVA 5.5% 359 000 €
5 pièces - 110.49 m² Lot Nº M1 Éligibilité BRSi
- 110.49 m²
-
Ouest
Jardin (175.52 m²) Garage (18.21 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 30/06/2026 Prix TVA 5.5% 361 500 € Soit une économie de 7 500 €
Prix à partir du 01/07/2026 Prix TVA 5.5% 369 000 €
Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.
vue intérieure
insertion dans le site
plan masse
vue jardins
Une adresse paisible où confort, lumière et nature riment avec bien-être au quotidien
Idéalement située dans un environnement verdoyant, la résidence Les Jardins de Juliette propose 30 appartements lumineux et 8 maisons à l’architecture harmonieuse. Profitez d’espaces de vie prolongés par des jardins, de matériaux raffinés et d’un cadre intimiste. À quelques pas du centre, vivez le parfait équilibre entre quiétude, confort et proximité des commodités, pour une qualité de vie rare à Communay.
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Une architecture harmonieuse, entre douceur contemporaine et authenticité intemporelle
Les Jardins de Juliette s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec des façades aux teintes douces et des ouvertures généreuses créant des espaces lumineux et chaleureux. L’architecture, apaisante et contemporaine, allie matières naturelles et volumes équilibrés, offrant ainsi un cadre de vie élégant et intemporel, pensé pour le bien-être au quotidien et une connexion privilégiée avec la nature.
Maisons contemporaines d’Exception au Cœur de Communay : Lumière, Nature et Sérénité — Résidence Les Jardins de Juliette
Les maisons des Jardins de Juliette offrent un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre de Communay. Lumineux, ouverts sur des jardins et conçus avec des matériaux doux et modernes, ils créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Profitez d’un environnement sécurisé, convivial, entre nature et proximité des commodités, pour une qualité de vie harmonieuse au quotidien.
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Elixir - 68 rue Marjolin - 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre : 343 724 944
Tél : 01 47 12 90 00 - Email : contact@oswald-orb.frAccès et contenu
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Sur Internet explorer 9 dans le menu déroulant situé en haut de page à droite symbolisé par ☼ « outils », choisir « option internet » et cliquer sur l’onglet « Confidentialité », puis choisir un paramètre pour la zone internet quant au niveau de sélection des cookies et éventuellement, indiquez vos préférences en cliquant sur les boutons « Sites » et « Avancé ».
Sur Mozilla Firefox dans le menu figurant en bas de page, cliquer sur le bouton « paramètres », puis choisir l’onglet « Vie privée » ; dans la section « historique », cliquer sur le menu déroulant « Règles de conservation » et choisir « utiliser les paramètres personnalisés pour l’historique », puis cocher les cases voulues pour gérer les cookies.
Sur Safari 5.1.7 dans le menu déroulant situé en haut de page à droit symbolisé par ☼ « Réglages généraux de Safari », cliquer sur « préférences… », onglet « Confidentialité » qui vous permet de choisir d’autoriser ou de bloquer les cookies.
Modifications de la présente page « Gestion des cookies »
La présente page peut être amenée à évoluer, afin d’assurer une information adéquate sur les traitements. Dernière Mise à jour le 22 avril 2022.
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Code de la consommation
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Charte de protection des données personnelles
Politique de protection des données personnelles des clients et des prospects du Groupe Arcade-VYV
Dans le cadre de nos activités de promoteur immobilier, nous sommes amenés à collecter et à traiter des données à caractère personnel relatives notamment aux clients et aux prospects, appelés les personnes concernées dans la suite de ce document. Nous vous communiquons ci-après les informations nécessaires à la bonne compréhension du traitement de vos données personnelles, ainsi qu’à l’exercice de vos droits.
1. Une volonté affirmée de protéger vos données
Les sociétés du Groupe Arcade-VYV inscrivent leur activité dans le respect des obligations relatives à la protection des données personnelles, et veillent à s’adapter en continu à leur évolution.
Elles ont mis en place depuis plusieurs années les moyens techniques et organisationnels nécessaires afin de protéger les données à caractère personnel qu’elles traitent.
Nous portons une attention particulière au respect des personnes ainsi qu’à la protection de la vie privée et des informations individuelles ainsi qu’au respect de la confidentialité qui y est attachée. Nous avons désigné un DPO (Délégué à la Protection des Données) qui, en lien avec ses Interlocuteurs dans les sociétés du Groupe, veille à la protection des données personnelles. Il est joignable à l’adresse donnees-personnelles-avpidf@arcadevyvpromotion.fr
2. Des données adéquates et pertinentes
Pour chaque traitement, nous nous engageons à ne collecter et traiter que les données strictement nécessaires à l’objectif poursuivi. Sont principalement collectées les données à caractère personnel relevant des catégories suivantes :
- Données relatives à votre identification
- Données relatives à votre situation familiale
- Données relatives à vos coordonnées personnelles et professionnelles
- Données d’ordre économique et financier
- Enregistrements sonores, à l’occasion d’un appel téléphonique, et vidéos, dans le cadre de la protection des personnes
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Nous veillons à ce que les données soient si nécessaire mises à jour et à mettre en œuvre des procédés pour permettre l’effacement et la rectification des données inexactes.
3. Caractère obligatoire ou facultatif des données
Sur tout support servant à la collecte de données, les données obligatoires pour réaliser la finalité poursuivie par la collecte sont clairement indiquées, par exemple au moyen de caractères gras ou d’un astérisque. En leur absence, la finalité poursuivie pourrait ne pas être assurée ou pourrait l’être avec retard. Ces informations sont communiquées lors de la collecte.
4. Des finalités déterminées
Lorsque nous sommes amenés à traiter des données personnelles, nous le faisons pour des finalités déterminées, explicites et légitimes. Pour chaque traitement, nous nous engageons à ne collecter et traiter que des données strictement nécessaires à l’objectif poursuivi. La collecte de données à caractère personnel vous concernant, peut ainsi avoir pour finalités :
Trouver un terrain
Prospecter les propriétaires de terrain (collectivités, particuliers)
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Établir le plan financier d’une opération
5. Une collecte loyale et transparente
Dans un souci de transparence nous prenons soin d’informer les personnes concernées des traitements que nous mettons en œuvre, notamment dans cadre de la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), sur nos sites internet et dans la communication à destination des clients et des prospects.
À ce titre, nous rappelons que toute personne concernée par un traitement dispose d’un droit d’interrogation, d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation du traitement, ainsi que d’un droit à la portabilité des données.
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Vous êtes également informé que certains traitements pourront être mis en œuvre sur la base de votre consentement, que vous pourrez retirer à tout moment, sans que les opérations auxquelles vous avez consenti ne soient remises en cause.
7. La sécurité des données à caractère personnel
Nous veillons à la sécurité des données à caractère personnel.
Nous avons mis en place des mesures techniques et organisationnelles adaptées au degré de sensibilité des données personnelles, en vue d’assurer leur intégrité et leur confidentialité et de les protéger contre toute intrusion malveillante, toute perte, altération ou divulgation à des tiers non autorisés.
Lorsque nous avons recours à un prestataire, nous ne lui communiquons des données à caractère personnel qu’après lui avoir imposé le respect de ces principes de sécurité dans le cadre d’un contrat.
Nous effectuons des audits afin de vérifier la bonne application opérationnelle des règles relatives à la sécurité des données tant chez nos prestataires que chez nous.
Compte tenu des nouvelles obligations en matière de notification des violations de données à la CNIL, une procédure de traitement d’une faille ou incident de sécurité a été établie. Elle comprend notamment l’obligation de notification à la CNIL, si possible dans les 72 heures après avoir pris connaissance de la violation, à moins que la violation en question ne soit pas susceptible d’engendrer un risque pour les droits et libertés des personnes physiques, ainsi que les actions à mettre en œuvre selon les cas, en particulier l’information des personnes et le dépôt de plainte.
8. Des accès aux données encadrés pour en assurer la confidentialité
Nous avons mis en place une politique d’habilitation. Les données à caractère personnel que nous traitons ne sont ainsi accessibles qu’aux seules personnes autorisées.
Les données requises à ces fins peuvent, le cas échéant, être transmises à des prestataires de services, des partenaires, des sous-traitants, des services institutionnels ainsi qu’à des organismes liés à la promotion immobilière.
9. Flux transfrontières de données
Nous n’encourageons pas le traitement de données hors Union européenne. S’il nous arrive de faire appel à un prestataire ou à un autre responsable de traitement hors Union européenne, alors nous le faisons conformément au cadre légal et réglementaire et après avoir signé toute convention requise avec les destinataires des données situés en dehors de l’Union européenne.
10. Une durée de conservation limitée
Nous conservons les données à caractère personnel que nous collectons uniquement pendant la durée nécessaire aux finalités du traitement.
Les données concernant les prospects sont conservées pendant trois ans après le dernier contact, puis détruites. Les données concernant les Réservataires et les Co-réservataires sont conservées de manière active pendant la durée nécessaire à la réalisation de la vente. Il est précisé qu’en cas de litige relatif à une promesse de vente ou à une vente, les données sont conservées pendant la durée de la procédure en cours, jusqu’à ce que soit prescrite l’action en exécution d’une décision de justice passée en force de chose jugée. Elles sont ensuite archivées pendant une durée de 5 ans.
Les données nécessaires à l’accomplissement d’obligations légales de conservation sont archivées le temps nécessaire au respect de l’obligation en cause ou jusqu’au terme des délais de prescription en vigueur.
11. L’exercice effectif des droits
Nous avons mis en place les mesures nécessaires pour être à même de répondre aux demandes d’exercice d’un droit formulées par une personne concernée.
Par ailleurs, conformément aux dispositions de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 et du règlement européen en matière de protection des données à caractère personnel, vous disposez des droits décrits ci-dessus au paragraphe 5 « Une collecte loyale et transparente ». En ce qui concerne les directives générales post-mortem, elles devront être adressées à un tiers qui sera désigné par Décret.
Ces droits et directives s’exercent par courrier postal auprès du délégué à la protection des données du Groupe, à l’adresse postale 59, rue de Provence, 75009 Paris, ou par email à l’adresse : donnees-personnelles-avpidf@arcadevyvpromotion.fr. Si les informations fournies dans le cadre de la demande ne permettent pas au responsable de traitement d’identifier le demandeur avec suffisamment de précision, il a le droit de demander des informations complémentaires et notamment une copie d’un titre d’identité signé.
Vous avez également le droit d’introduire une réclamation auprès de la Commission nationale Informatique et libertés (CNIL) à l’adresse suivante : 3 Place de Fontenoy – TSA 80715 – 75334 PARIS CEDEX 07.
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Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
Qu'est ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil de mixité sociale permet à des ménages des classes moyennes de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les zones tendues.
Comment ça marche ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique créé en 2017 qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements en garantissant un effet anti-spéculatif. C’est un bail de longue durée (durée maximum de 99 ans) qui est « rechargeable » à chaque vente, c’est-à-dire qu’à chaque vente le nouvel occupant bénéficiera de la durée initiale du bail. Ainsi le bien ne perd pas de valeur, même à l’approche du terme du bail. Pour pouvoir bénéficier d’un BRS, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources. Le logement reste dédié à l’accession sociale dans la durée.
