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Devenez propriétaire de votre maison en BRS dans un cadre résidentiel
Programme éligible brs
TVA Réduite 5,5%(2) au lieu de 20% sous conditions de ressources
Venez choisir votre future maison T4 ou T5 parmi les 8 maisons des Jardins de Juliette à Communay
Nos 8 maisons en accession sont éligibles au dispositif BRS, et vous pourrez bénéficier du PTZ, sous conditions de ressources ainsi que des frais de notaires réduits. La résidence offre un cadre de vie intimiste, entre confort, tranquillité et jardins privatifs, à proximité du cœur de village et à seulement 30 minutes de Lyon.
de 89.4 m² à 101.08 m²
6 lots disponibles à partir de 295 000 € TVA 5.5%
Type
Surface
Étage
Orient.
Annexes
Prix du 11/06/2026 au 15/09/2026
Prix à partir du 16/09/2026
4 pièces - 89.4 m² Lot Nº M7 Éligibilité BRSi
- 89.4 m²
-
Ouest
Jardin (40.12 m²) Garage (18.43 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 15/09/2026 Prix TVA 5.5% 289 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 16/09/2026 Prix TVA 5.5% 295 000 €
4 pièces - 90.65 m² Lot Nº M6 Éligibilité BRSi
- 90.65 m²
-
Ouest
Jardin (44.85 m²) Garage (18.43 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 15/09/2026 Prix TVA 5.5% 291 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 16/09/2026 Prix TVA 5.5% 297 000 €
4 pièces - 90.65 m² Lot Nº M5 Éligibilité BRSi
- 90.65 m²
-
Ouest
Jardin (46.88 m²) Garage (18.43 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 15/09/2026 Prix TVA 5.5% 301 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 16/09/2026 Prix TVA 5.5% 307 000 €
4 pièces - 99.13 m² Lot Nº M8 Éligibilité BRSi
- 99.13 m²
-
Sud Ouest
Jardin (98.66 m²) Garage (17.1 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 15/09/2026 Prix TVA 5.5% 323 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 16/09/2026 Prix TVA 5.5% 329 000 €
4 pièces - 101.08 m² Lot Nº M3 Éligibilité BRSi
- 101.08 m²
-
Ouest
Jardin (62.43 m²) Garage (18.21 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 15/09/2026 Prix TVA 5.5% 323 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 16/09/2026 Prix TVA 5.5% 329 000 €
4 pièces - 101.08 m² Lot Nº M2 Éligibilité BRSi
- 101.08 m²
-
Ouest
Jardin (67.56 m²) Garage (18.21 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 15/09/2026 Prix TVA 5.5% 326 000 € Soit une économie de 6 000 €
Prix à partir du 16/09/2026 Prix TVA 5.5% 332 000 €
110.49 m²
1 lot disponible 369 000 € TVA 5.5%
Type
Surface
Étage
Orient.
Annexes
Prix du 11/06/2026 au 15/09/2026
Prix à partir du 16/09/2026
5 pièces - 110.49 m² Lot Nº M1 Éligibilité BRSi
- 110.49 m²
-
Ouest
Jardin (175.52 m²) Garage (18.21 m²) Parking extérieur Terrasse (9.2 m²)
Prix du 11/06/2026 au 15/09/2026 Prix TVA 5.5% 361 500 € Soit une économie de 7 500 €
Prix à partir du 16/09/2026 Prix TVA 5.5% 369 000 €
Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.
insertion dans le site
plan masse
vue intérieure côté entrée
vue jardins
vue villa
vue voisin sud
Une adresse paisible où confort, lumière et nature riment avec bien-être au quotidien
Idéalement située dans un environnement verdoyant, la résidence Les Jardins de Juliette propose 30 appartements lumineux et 8 maisons dont 6 T4 de 90m² à 101m² habitable avec terrasse et jardin privatif plus garage fermé attenants et parking privatifs devant; et 2 T5 de 110m² habitable plus terrasse extérieur et jardin privatif avec garage fermé attenant et parking privatif devant à l’architecture harmonieuse. Profitez d’espaces de vie prolongés par des jardins, de matériaux raffinés et d’un cadre intimiste. À quelques pas du centre, vivez le parfait équilibre entre quiétude, confort et proximité des commodités, pour une qualité de vie rare à Communay.
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Une architecture harmonieuse, entre douceur contemporaine et authenticité intemporelle
Les Jardins de Juliette s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec des façades aux teintes douces et des ouvertures généreuses créant des espaces lumineux et chaleureux. L’architecture, apaisante et contemporaine, allie matières naturelles et volumes équilibrés, offrant ainsi un cadre de vie élégant et intemporel, pensé pour le bien-être au quotidien et une connexion privilégiée avec la nature.
Maisons contemporaines d’Exception au Cœur de Communay : Lumière, Nature et Sérénité — Résidence Les Jardins de Juliette
Les maisons des Jardins de Juliette offrent un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre de Communay. Lumineux, ouverts sur des jardins et conçus avec des matériaux doux et modernes, ils créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Profitez d’un environnement sécurisé, convivial, entre nature et proximité des commodités, pour une qualité de vie harmonieuse au quotidien.
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En cours de commercialisation
Démarrage des travaux
Travaux en cours
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Qu'est ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil de mixité sociale permet à des ménages des classes moyennes de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les zones tendues.
Comment ça marche ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique créé en 2017 qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements en garantissant un effet anti-spéculatif. C’est un bail de longue durée (durée maximum de 99 ans) qui est « rechargeable » à chaque vente, c’est-à-dire qu’à chaque vente le nouvel occupant bénéficiera de la durée initiale du bail. Ainsi le bien ne perd pas de valeur, même à l’approche du terme du bail. Pour pouvoir bénéficier d’un BRS, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources. Le logement reste dédié à l’accession sociale dans la durée.