Pourquoi choisir l'immobilier neuf ?

Confort, économies d’énergie, aides à l’achat, fiscalité avantageuse, acheter un logement neuf présent plusieurs avantages et garanties pour l’acheteur.

1. Un logement moderne, confortable et performant

Les constructions neuves respectent les dernières normes environnementales, offrant ainsi un plus grand confort thermique et acoustique. Elles sont aussi plus économes en énergie, ce qui réduit les factures de chauffage et de climatisation. Les logements neufs sont fonctionnels et confortables et bénéficient d’équipements modernes.

2. Des garanties solides

Un achat dans le neuf vous protège avec plusieurs garanties constructeur :

Garantie de parfait achèvement (1 an)
Garantie biennale sur les équipements (2 ans)
Garantie décennale sur la structure (10 ans)
Garantie 3R (15 ans)

La garantie 3R est une exclusivité Arcade-VYV Promotion : elle permet une protection optimale à toute personne qui acquiert un logement en résidence principale, en VEFA ou en location-accession.
La garantie 3R comprend trois protections : le logement si vous ne pouvez plus rester dans votre logement après l’achat, le rachat de votre bien à un prix minimum garanti, une protection revente assurée pendant 15 ans en cas de perte à la revente.

3. Des frais réduits à l’achat

Les frais de notaire sont largement inférieurs dans le neuf : 2 à 3 % du prix du bien contre 7 à 8 % dans l’ancien. Un avantage non négligeable qui permet d’augmenter votre capacité d’achat.

4. Aides et fiscalité avantageuse

Plusieurs dispositifs rendent l’achat plus accessible :

Prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Possibilité de prêt 1% logement
TVA réduite à 5,5 % en zone ANRU ou QPV

Pour plus d’informations, lire la rubrique "les dispositifs de financement".

5- Personnalisation

Dans le cas d’un achat sur plan, il est souvent possible de choisir certains aménagements intérieurs, matériaux, couleurs, et équipements, ce qui permet de personnaliser son logement selon ses besoins et envies.