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Cavalaire-sur-Mer (83) - COSY BAY | Lot 26

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App. NC - 61.71 m² Lot Nº3

224 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 58.36 m² Lot Nº13

239 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 63.32 m² Lot Nº14

255 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 42.83 m² Lot Nº16

257 000 € TVA 20%

vendu

App. NC Lot Nº42

289 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 74.12 m² Lot Nº17

289 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 46.61 m² Lot Nº45

299 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 61.98 m² Lot Nº12

369 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 62.62 m² Lot Nº18

369 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 62.65 m² Lot Nº28

375 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 64.89 m² Lot Nº43

399 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 74.11 m² Lot Nº27

459 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 81.6 m² Lot Nº35

499 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 118.94 m² Lot Nº41

508 241 € TVA 20%

vendu

App. NC - 80.67 m² Lot Nº44

509 000 € TVA 20%

vendu

App. NC - 83.79 m² Lot Nº51

950 000 € TVA 20%

vendu

App. 2 pièces - 51.13 m² Lot Nº2
Éligibilité BRS i

178 000 € TVA 5,5%

vendu

App. 2 pièces - 46.06 m² Lot Nº15

249 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.88 m² Lot Nº26

256 500 € TVA 20%

App. 2 pièces - 46.07 m² Lot Nº25

256 500 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.18 m² Lot Nº21

264 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.23 m² Lot Nº31

269 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 57.75 m² Lot Nº23

339 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.25 m² Lot Nº24

345 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 62.17 m² Lot Nº22

358 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 57.75 m² Lot Nº33

359 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 62.08 m² Lot Nº32

364 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 62.73 m² Lot Nº36

379 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.87 m² Lot Nº34

399 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 87.32 m² Lot Nº1
Éligibilité BRS i

vendu

Pkg. Lot NºPk-ss P24

vendu

Pkg. Lot NºPk-ss P38

vendu

Pkg. Lot NºPkss-dbl P15P16

vendu

Pkg. Lot NºPkss-dbl P13P14

vendu

Pkg. Lot NºP58

vendu

Pkg. Lot NºPkss-dbl P17P18

vendu

Pkg. Lot NºP25

vendu

Pkg. Lot NºPk-ss P26

vendu

Pkg. Lot NºPk-ss P59

vendu

Pkg. Lot NºP39

vendu

Pkg. Lot NºPk-ss P9

vendu

Pkg. Lot NºPkss-dbl P19P20

vendu

Pkg. Lot NºP37

vendu

Pkg. Lot NºPk-ss P8

vendu

Pkg. Lot NºPk-ss P12

vendu

Pkg. Lot NºPk-ss P40

vendu

Pkg. Lot NºPkss-dbl P21P22

vendu

Pkg. Lot NºPk-ss P7

16 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPk-ss P11

16 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPk-ss P10

16 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nºpk ss-sol 6

16 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPk-ss P61

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºP41

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPkg ss 60

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPk-ss P42

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPk-ss P57

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nºpkg ss 35

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nºpkg ss 61

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nºpkg

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPkg ss 27

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nºpkg ss 55

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nºpkg ss 54

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPk-ss P28

18 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPkss-dbl P46P47

23 000 € TVA 20%

Pkg. Lot NºPkss-dbl P48P49

25 000 € TVA 20%

NC Lot NºC13

6 500 € TVA 20%

NC Lot NºC23

6 500 € TVA 20%

NC Lot NºC33

6 500 € TVA 20%

NC Lot NºC31

6 500 € TVA 20%

NC Lot NºC24

6 500 € TVA 20%

NC Lot NºC22

6 500 € TVA 20%

NC Lot NºC32

6 500 € TVA 20%

Cav. - 3.93 m² Lot NºC34

6 500 € TVA 20%

Cav. - 4.42 m² Lot NºC12

6 500 € TVA 20%

vendu

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Accueil Nos projets en cours COSY BAY Les logements

App. 2 pièces - lot nº26

Appartement 2 pièces

Lot Nº26

256 500 € TVA 20%

Surface 42.88 m²

Étage 2ème

Orientation Nord

Annexes Terrasse

Je suis intéressé(e) par ce bien

Contactez-nous afin de vous assurer que votre logement réponde à vos besoins.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et lumineux. Avec une surface habitable généreuse de 42,88 m², il dispose d’un séjour spacieux ouvert sur une loggia de 11,68 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La chambre accueillante, la salle d’eau moderne et le hall d’entrée bien pensé complètent ce bien harmonieux, qui allie fonctionnalité et bien-être au quotidien. Ce logement séduira les amateurs de confort et de praticité, à la recherche d’un cadre de vie agréable.

Prestations communes :

  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Hall d'entrée décoré avec soin par l'architecte
  • Possibilité de caves privative sur le palier
  • Local vélos
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Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Qu'est ce que le Bail Réel Solidaire ?

Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil de mixité sociale permet à des ménages des classes moyennes de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les zones tendues.


Comment ça marche ? 


Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique créé en 2017 qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements en garantissant un effet anti-spéculatif. C’est un bail de longue durée (durée maximum de 99 ans) qui est « rechargeable » à chaque vente, c’est-à-dire qu’à chaque vente le nouvel occupant bénéficiera de la durée initiale du bail. Ainsi le bien ne perd pas de valeur, même à l’approche du terme du bail. Pour pouvoir bénéficier d’un BRS, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources. Le logement reste dédié à l’accession sociale dans la durée.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr