Le PSLA
Le PSLA (Prêt social location accession) ou location-accession permet à des ménages à revenus plus modestes d’accéder à la propriété grâce notamment à l’absence de frais avant la remise des clés (appels de fonds) hors des frais d’actes notariés. Après une phase locative, le locataire-accédant peut devenir propriétaire.
Les 2 phases se décomposent ainsi :
- La phase de location : c’est la période d’occupation locative au cours de laquelle vous occupez le logement et versez chaque mois une redevance.
- La phase d’acquisition : c’est la période au cours de laquelle l’option vous est donnée pour acheter le logement. Lors de la phase de location, vous avez constitué une épargne (redevance) qui vous est alors restituée et participe à votre apport personnel.
Découvrir la location-accession et tous ses avantages
Avantages du PSLA :
Acquisition à un prix de vente réduit
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TVA à 5,5 %
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Eligibilité sous conditions au Prêt à taux zéro et au prêt accession logement
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Exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant les 15 ans suivant l'achèvement des travaux
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Accession sécurisée grâce à des garanties spécifiques