L'accession libre
L’accession libre est ouverte à tous, sans condition de ressources ni de prix de vente. Elle s’adresse à toute personne souhaitant devenir propriétaire, que ce soit pour y vivre ou pour investir
Le fonctionnement
Les logements en accession libre, individuels ou collectifs, sont accessibles selon votre capacité de financement et les dispositifs d’aide existants. Aucun critère de ressources ne s’applique, ni pour vous, ni pour votre locataire (hors dispositif fiscal spécifique).
Quels avantages financiers ?
Vous pouvez bénéficier de plusieurs aides comme :
- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : il permet de financer jusqu’à 50 % du prix d’achat de votre bien immobilier neuf [lien vers page PTZ]
- Le Prêt Accession Sociale (PAS) : il permet de financer jusqu’à 100 % du coût de votre résidence principale, hors frais de notaire ;
- Le Prêt Conventionné (PC) : il constitue une aide au financement sans condition de ressources
- Le Prêt Action Logement (PAL) : il permet de financer l’achat ou la construction d’un logement, avec un taux d’intérêt fixe à 1 % (hors assurance).
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider dans votre projet d’achat immobilier neuf
Nous sommes là pour vous
Pour toute question ou demande, n'hésitez pas à nous contacter directement, nous vous répondrons dans les plus brefs délais
Merci, votre demande a bien été prise en compte.
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Estimer vos mensualités
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Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
Qu'est ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil de mixité sociale permet à des ménages des classes moyennes de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les zones tendues.
Comment ça marche ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique créé en 2017 qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements en garantissant un effet anti-spéculatif. C’est un bail de longue durée (durée maximum de 99 ans) qui est « rechargeable » à chaque vente, c’est-à-dire qu’à chaque vente le nouvel occupant bénéficiera de la durée initiale du bail. Ainsi le bien ne perd pas de valeur, même à l’approche du terme du bail. Pour pouvoir bénéficier d’un BRS, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources. Le logement reste dédié à l’accession sociale dans la durée.