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Nos conseilsLa garantie 3R est une exclusivité Arcade-VYV Promotion : elle permet une protection optimale à toute personne qui acquiert un logement en résidence principale, en VEFA ou en location-accession
La garantie 3R est une exclusivité Arcade-VYV Promotion : elle permet une protection optimale à toute personne qui acquiert un logement en résidence principale, en VEFA ou en location-accession.
La garantie 3R comprend trois protections :
Avec Arcade-VYV Promotion, vous accédez à la propriété en toute sérénité avec une sécurité en cas d’imprévus majeurs : perte d’emploi, séparation ou mutation professionnelle, décès, etc.
Pour bénéficier des garanties, le logement doit être occupé en résidence principale par l’accédant ou, en cas de décès, par certains héritiers comme le conjoint marié ou pacsé, le concubin ou les enfants vivant dans le logement à ce moment-là.
Les autres héritiers (parents, frères, sœurs, petits-enfants…) ne sont pas éligibles à ces garanties.
Offre de relogement (1)
L’offre de relogement garantit à l’accédant un logement équivalent à celui quitté, situé à moins de 70 km de son lieu de travail au moment de la demande. Jusqu’à trois propositions peuvent lui être faites.
Garantie de rachat (1)
L’accédant peut demander le rachat de son logement à un prix minimum fixé par la loi, pendant une durée maximale de 15 ans à partir de la date d’achat, dans différents spécifiques (décès, mobilité professionnelle, chômage, invalidité, divorce, etc.).
Garantie protection de revente (indemnisation) (1) (2)
En cas de revente avec une moins-value par rapport au prix d’achat, l’accédant peut demander une indemnisation. Celle-ci est plafonnée à 20 % du prix d’achat, dans la limite de 35 000 €.
Vous pouvez compter sur nos conseillers pour vous accompagner dans la connaissance et la compréhension de vos droits afin de procéder à un achat avisé.
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider dans votre projet d’achat immobilier neuf
Nous sommes là pour vous
Pour toute question ou demande, n'hésitez pas à nous contacter directement, nous vous répondrons dans les plus brefs délais
Merci, votre demande a bien été prise en compte.
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Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition.À la réception de votre demande, nous vous rappellerons dans les plus brefs délais.
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Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
Qu'est ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil de mixité sociale permet à des ménages des classes moyennes de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les zones tendues.
Comment ça marche ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique créé en 2017 qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements en garantissant un effet anti-spéculatif. C’est un bail de longue durée (durée maximum de 99 ans) qui est « rechargeable » à chaque vente, c’est-à-dire qu’à chaque vente le nouvel occupant bénéficiera de la durée initiale du bail. Ainsi le bien ne perd pas de valeur, même à l’approche du terme du bail. Pour pouvoir bénéficier d’un BRS, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources. Le logement reste dédié à l’accession sociale dans la durée.