Nos conseils
Parce qu'il est important de bien choisir son logement.
Avant de vous lancer : bien préparer votre projet
- Faites le point sur votre situation : anticipez vos besoin à long terme (famille, travail, mobilité..)
- Établissez un budget réaliste : tenez compte du prix du bien, mais aussi des frais de notaire, de courtage, de déménagement, de décoration, etc.
- Constituez un dossier solide : un apport personnel est souvent demandé. Privilégiez un CDI et une bonne gestion de compte.
- Explorez les aides disponibles : PTZ, PAS, PLSA, BRS, TVA réduite… Renseignez-vous auprès de votre banque, l’ANIL et consulter notre rubrique “vos projets”.
Bien définir vos critères de recherche
- Listez vos priorités (surface, nombre de pièces, extérieur, exposition…).
- Soyez flexible sur certains points pour élargir vos possibilités.
- Pensez à l’avenir : une bonne localisation facilitera une éventuelle revente.
- N’oubliez pas l’environnement : proximité des transports, commerces, écoles, espaces verts…
Neuf ou ancien : que choisir ?
- Le neuf offre confort, économies d’énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits et parfois des avantages fiscaux.
- L'ancien peut être moins cher à l’achat, mais nécessite souvent des travaux.
- Pensez à comparer les deux options selon votre profil et votre budget.
Erreurs à éviter lors de l'achat immobilier :
- Ne pas obtenir de préapprobation hypothécaire avant de commencer votre recherche.
- Ignorer les coûts supplémentaires tels que les taxes foncières, les frais de clôture et les réparations potentielles.
- Omettre de lire attentivement tous les documents contractuels avant de les signer.
Nous sommes là pour vous
Pour toute question ou demande, n'hésitez pas à nous contacter directement, nous vous répondrons dans les plus brefs délais
Merci, votre demande a bien été prise en compte.
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Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition.À la réception de votre demande, nous vous rappellerons dans les plus brefs délais.
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Estimer vos mensualités
Montant de votre mensualité :
/mois*
*estimation indicative calculée sans taux d'assurance
Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
Qu'est ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil de mixité sociale permet à des ménages des classes moyennes de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les zones tendues.
Comment ça marche ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique créé en 2017 qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements en garantissant un effet anti-spéculatif. C’est un bail de longue durée (durée maximum de 99 ans) qui est « rechargeable » à chaque vente, c’est-à-dire qu’à chaque vente le nouvel occupant bénéficiera de la durée initiale du bail. Ainsi le bien ne perd pas de valeur, même à l’approche du terme du bail. Pour pouvoir bénéficier d’un BRS, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources. Le logement reste dédié à l’accession sociale dans la durée.