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Logement sénior

L’offre habitat sénior

Un cadre de vie stimulant qui répond aux enjeux du bien vieillir à domicile

L'offre habitat sénior

Pour les personnes âgées

Une alternative pour bien vieillir à domicile.

Un appartement adapté et évolutif accessible à tous.

Un parcours résidentiel préservant les habitudes de vie de chacun.


Nos engagements

Une destination des logements à un public sénior.

Une collaboration avec les acteurs du bien vieillir.

Une implication des futurs habitants au projet social.

Un programme en corrélation avec les besoins du territoire.


Pour le territoire

Renforcer la volonté d’une ville inclusive.

Apporter une réponse au défi démographique.

Offrir un logement déterminant de santé.

Des résidences au concept fort

Tout le monde doit pouvoir choisir son chez soi. C’est pourquoi le Groupe Arcade VYV a conçu l’offre HAPI (Habitat Accompagné, Partagé et Inséré) : des logements sociaux accessibles aux plus modestes et comportant des services innovants pour favoriser la prévention et l’autonomie. Ni résidences médicalisées, ni résidences services classiques, ces logements répondent aux besoins spécifiques des seniors.

Des logements adaptés et évolutifs

-

Equipée d’espaces conviviaux propices au lien social

-

Dotée d’une offre d’animation et d’accompagnement

-

Une localisation privilégiée vectrice d’autonomie

-

Labellisée « Mon Logement Santé »

Exemples de réalisations

Lou Galoubet Cheval Blanc (84)

Opération de 23 logements en locatif social. Ce projet a été initié par la Ville de Cheval Blanc et l’ADMR du Vaucluse, et s’est concrétisé grâce au binôme promoteur / bailleur : Arcade-VYV Promotion Sud-Est et la SFHE. Avec des espaces intérieurs et extérieurs partagés favorisant la rencontre et la mise en valeur d’un projet de vie partagée.


Les points clés du projet


  • Une accessibilité financière
  • Des logements adaptés et évolutifs
  • Un projet multipartenarial au service du bien vieillir
  • Un accompagnement des habitants et des logements innovants
  • Un jardin privatif pour chacun favorisant la convivialité et l'épanouissement individuel
  • Des ateliers contre la fracture numérique
  • Un programme de prévention déployé

Papillon Villeurbanne (69)

Opération de 51 logements en locatif social et intermédiaire. 

Ce projet offre une nouvelle possibilité de parcours résidentiel pour la population sénior de Villeurbanne. 

Des logements adaptés et évolutifs, un espace de convivialité pour renforcer le lien social, faciliter les rencontres et la prévention propice au bien vieillir.


Les points clés du projet


  • Un emplacement vecteur d’autonomie
  • Des logements adaptés
  • Un espace collectif convivial
  • Un îlot de fraîcheur paysager
  • Un projet partenarial regroupant les acteurs de la ville et du bien vieillir
  • Une maison de santé en RDC
  • Une mixité sociale permettant une accessibilité pour tous, un programme de prévention
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Qu'est ce que le Bail Réel Solidaire ?

Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil de mixité sociale permet à des ménages des classes moyennes de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les zones tendues.


Comment ça marche ? 


Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique créé en 2017 qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements en garantissant un effet anti-spéculatif. C’est un bail de longue durée (durée maximum de 99 ans) qui est « rechargeable » à chaque vente, c’est-à-dire qu’à chaque vente le nouvel occupant bénéficiera de la durée initiale du bail. Ainsi le bien ne perd pas de valeur, même à l’approche du terme du bail. Pour pouvoir bénéficier d’un BRS, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources. Le logement reste dédié à l’accession sociale dans la durée.