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Pourquoi choisir l'immobilier neuf Les différentes étapes d’un achat Nos conseilsCréer du lien, encourager les rencontres et renforcer les solidarités : le label place l’humain au cœur de chaque résidence
Plus qu’un ensemble de logements, chaque résidence
est pensée comme un lieu de vie. En favorisant les échanges
et en rendant possible l’implication des habitants dans la vie
de la résidence, le label contribue à créer des lieux où il fait bon vivre.
Le bien-être repose aussi sur la qualité des relations humaines
et de l’environnement social. Une personne est dite isolée lorsqu’elle ne rencontre pas physiquement les membres de 5 réseaux « sociabilité » : le travail, la famille, les relations amicales ou professionnelles et le milieu associatif, au moins une fois
par semaine(Etude Solitudes 2023 –Fondation de France).
C’est pourquoi le label Mon Logement Santé met l’accent
sur la création de lien social dans et autour des résidences.
Des animations collectives peuvent être organisées pour encourager les rencontres entre voisins, et favoriser le lien avec le tissu associatif local. Ces dispositifs permettent aux habitants de s’entraider et de tisser des liens durables
qui contribuent à lutter contre l’isolement.
Parce que la végétalisation a un impact positif sur la santé physique et mentale, mais aussi parce qu’elle contribue
à limiter la hausse de la température en période de fortes chaleurs, nous en avons fait un axe majeur.
Ainsi, les résidences labellisées intègrent des actions en faveur de la végétalisation des intérieurs, des balcons
et des espaces communs.
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Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
Qu'est ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil de mixité sociale permet à des ménages des classes moyennes de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les zones tendues.
Comment ça marche ?
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique créé en 2017 qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements en garantissant un effet anti-spéculatif. C’est un bail de longue durée (durée maximum de 99 ans) qui est « rechargeable » à chaque vente, c’est-à-dire qu’à chaque vente le nouvel occupant bénéficiera de la durée initiale du bail. Ainsi le bien ne perd pas de valeur, même à l’approche du terme du bail. Pour pouvoir bénéficier d’un BRS, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources. Le logement reste dédié à l’accession sociale dans la durée.